📍 İstanbul / Ümraniye / Yukarı Dudullu Mahallesi – Kavaklıdere Mevkii

Kat karşılığı inşaata verilecek arsamız 415,53 m² büyüklüğündedir. Mevcut mimari ön çalışmaya göre toplam 929,65 m² inşaat alanı bulunmaktadır.

⭐ Konum Avantajları

• DES Sanayi Sitesi’ne yaklaşık 5 dakika
• Prof. Dr. İlhan Varank Sancaktepe Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yaklaşık 5 dakika
• Merkezi ve ulaşımı kolay konum

🏗️ Kat Bilgileri

• Bodrum kat: 119,90 m²
• Zemin kat: 119,90 m²
• 4 normal kat: Her kat 157,36 m²
• Çatı arası: 60,41 m²
• Toplam inşaat alanı: 929,65 m²

🤝 Paylaşım Oranı: %50 – %50

Yapılacak bina ortadan iki eşit tarafa ayrılacaktır. Binanın bir tarafındaki bağımsız bölümler arsa sahibine, diğer tarafındaki bağımsız bölümler ise müteahhide ait olacaktır. Sağ veya sol taraf seçimi karşılıklı görüşme ve sözleşmeyle kesinleştirilecektir.

✅ Müteahhitte Aranan Özellikler

• Daha önce tamamlanmış ve yerinde gösterilebilecek referans projelere sahip olması
• İnşaatı sözleşmede belirlenecek sürede eksiksiz teslim edebilecek mali ve teknik yeterliliğinin bulunması
• Yapının tamamında birinci sınıf, kaliteli ve TSE standartlarına uygun malzeme kullanması
• İşçilik, yalıtım, dış cephe, çatı ve tüm tesisat işlerini kaliteli şekilde yapması
• Ruhsat, proje, yapı denetim, iskân ve diğer resmî işlemleri usulüne uygun yürütmesi
• Daireleri, ortak alanları ve çevre düzenlemesini tamamlayarak anahtar teslim etmesi
• Teknik şartname ve kullanılacak malzeme listesini sözleşmeye eklemeyi kabul etmesi
• Güvenilir, tecrübeli ve kurumsal bir firma olması

📌 Ada/Parsel: 184 Ada / 14 Parsel
📌 Arsa Alanı: 415,53 m²
📌 Niteliği: Arsa

Not: Kat ve inşaat alanı bilgileri mevcut ön çalışmaya dayanmaktadır. Kesin proje, bağımsız bölüm sayısı ve paylaşım şekli belediye onayı ile taraflar arasında yapılacak sözleşme sonucunda netleşecektir. Yalnızca ciddi, referans gösterebilecek ve mali yeterliliği bulunan müteahhitlerin iletişime geçmesi rica olunur.