Arsa payı, bir bağımsız bölümün arsa üzerindeki oransal hakkını gösterir ve tapu kaydında yer alır.
Dönüşüm sürecinde paylaşım oranı hesaplanırken arsa payı esas alınır. Bu nedenle tapudaki payların doğru olması büyük önem taşır.
Hatalı arsa payı dağılımı, dava konusu olabilir; süreç başlamadan kontrol edilmesi önerilir.