İnşaat süresi ne zaman başlar ve ne kadar sürmelidir?

Ruhsat Süresi: Sözleşmede "Sözleşme imza tarihinden itibaren" ve "İnşaat ruhsatı alındıktan itibaren" olmak üzere iki ayrı süre belirtilmelidir. Ruhsat alımı için müteahhite makul bir süre (örneğin 3-6 ay), ruhsat sonrası inşaat için ise 18-24 ay gibi net bir takvim konulmalıdır.\n\nMüteahhit inşaatı geciktirirse cezai şartlar nelerdir?\n\nGecikme Cezası: Sözleşmede teslim tarihini aşan her ay için müteahhitin arsa sahibine ödeyeceği gecikme tazminatı belirlenmelidir. Bu tutar genellikle bölgedeki daire rayiç kira bedelinin %20-%50 üzerinde tescil edilir.\n\nSözleşmenin Feshi: Belirli bir gecikme süresi aşıldığında (örneğin 6 ay) arsa sahibine sözleşmeyi tek taraflı feshetme ve cezai şart talep etme hakkı tanınmalıdır.