Tapu devri müteahhite ne zaman ve nasıl yapılmalıdır?

Kademeli Tapu Devri: Arsa sahiplerinin yaptığı en büyük hata, tapuyu sözleşme başında müteahhite devretmektir. En güvenli yöntem aşamalı (kademeli) tapu devridir.\n\nDevir Aşamaları:\n\nRuhsat alındığında ve temel atıldığında: %10 - %15\n\nKaba inşaat bittiğinde: %20 - %25\n\nİnce inşaat ve dış cephe bittiğinde: %20 - %25\n\nİskan (Yapı Kullanma İzin Belgesi) alındığında ve teslim yapıldığında: Kalan son paylar devredilir.\n\nMüteahhitin inşaatı yarıda bırakma riskine karşı hangi teminatlar alınabilir?\n\nTeminat Mektubu: Müteahhitten banka teminat mektubu talep edilebilir.\n\nİpotek Yöntemi: Müteahhite verilecek dairelerin tapusuna arsa sahibi lehine "teminat ipoteği" konulur. İnşaatın aşamaları tamamlandıkça ipotekler sırayla kaldırılır.