Arsadaki bahçe kullanımı hangi daireye ait olur?

Zemin kat veya bahçe katı daire sahipleri genellikle bahçenin kendilerine ait olduğunu düşünür. Ancak tapu mevzuatına göre bahçe tüm kat maliklerinin ortak alanıdır. Eğer zemin kat daireye "Tahsisli Bahçe Kullanım Hakkı" verilecekse, bunun mimari projede ve yönetim planında açıkça belirtilmesi gerekir.